長城科技產業發展有限公司（簡稱：長城產發）就我司石巖園區C1棟廠房、C2棟廠房、三期公寓及廠房共計38臺電梯2026—2027年電梯維保服務項目采用競爭性談判方式進行發包。項目資金來源于企業自籌，資金已落實到位。現邀請全國范圍內符合要求的供應商可積極報名參與談判。

 1.項目概況

1.1項目名稱：石巖園區電梯維保服務項目采購

1.2項目最高控制限價為人民幣：77.2萬元（含稅），超出此價格將視為無效響應。

1.3項目地點：深圳市寶安區石巖街道長城工業區

1.4合同期限：2026年1月1日至2027年12月31日

1.5服務內容及標準：按照《電梯維護保養規則》（TSG T5002-2017）、《深圳市電梯定期保養項目表》等規范的要求進行維保，維保作業時需遵守安全操作規程，確保設備運行參數符合國家標準及行業標準。

2. 項目簡介：

本項目位于寶安區石巖街道長城工業區，C1棟廠房11臺三菱電梯（2臺客梯、9臺貨梯） 2010年投入使用，C2棟廠房10臺日立電梯（2臺客梯、8臺貨梯） 2020年投入使用，原電梯維保合同2025年12月31日到期；三期公寓9臺客梯和廠房2臺客梯、6臺貨梯免保期分別于2026年4月3日至2026年5月31日到期。

要求響應單位在響應前到現場實地勘查了解情況，提供報價清單，響應單位根據現場實際需求出具保養方案等。
2.1本項目服務內容

具體采購內容包括：石巖園區38臺電梯維保服務

   響應單位勘查現場了解電梯梯況后提供保養方案。

 2.2本項目服務費支付方式

（1）甲方按季度支付維保費，每季度維保結束后進行季度電梯維保工作評審，評審結束后根據評審結果確認維保費。乙方向甲方開出上一季度電梯維保費發票，甲方收到發票后30日內向乙方支付費用。

（2）支付方式：匯款到乙方指定賬戶。

 3.響應單位資格要求

（1）法人資格與營業執照：必須具有獨立法人資格，持有有效營業執照，經營范圍需包含“電梯維保”或“特種設備維修”。

（2）資質要求：具備《特種設備安裝改造維修許可證》A級資質。

（3）項目負責人要求：具有電梯維修保養三年以上經驗，并提供該項目負責人不少于最近三個月在該單位的社保繳交記錄證明。

（4）財務要求：響應人須具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄在近三年（2023-2025）內的經營活動中沒有重大違法記錄，提供無欠稅證明文件。

（5）業績要求：指響應人近三年內（自2023年12月1日起至提交談判文件截止之日止）類似電梯維保服務合同業績（提供相關項目合同或關鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）。

（6）信譽要求：

①談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內，未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄。

②談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關記錄。

③談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內響應人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄。

④未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。

⑤無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。

⑥無法律法規規定的其他情形。

以上各項提供信用承諾書，其中①-③項提供網上信譽證明查詢截圖，④-⑥項提供信譽證明承諾書。

（7）其他要求：

①響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為。

②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

③談判采購保證金：供應商響應前需繳納談判保證金16000元至采購人的指定賬戶。

④響應單位需為員工購買人身意外傷害保險、責任險等。

⑤本項目不允許轉包。

以上請對應提供蓋章聲明函

4.談判內容及成交原則

（1）談判內容：石巖園區電梯維保服務項目采購

（2）成交原則：綜合評價法確定成交供應商。

5.材料接收及相關要求

凡有意參加者，請在2025年11月30日12:00之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、財務要求相關材料、業績證明文件、信譽要求資料等所有資格條件要求資料的掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－石巖園區電梯維保服務項目采購

6.聯系方式

采購方：長城科技產業發展有限公司

聯系地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22層

聯系人：張永

聯系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhangyong@greatwall.com.cn、zhyd@greatwall.com.cn、linbing@greatwall.com.cn

 注：我司以上三個郵箱均收到報名資料，視為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。

7.本公告最終解釋權歸采購人所有