長城科技產業發展有限公司決定對中電創新大廈8～30F裝修項目全過程跟蹤設計采購項目采用競爭性談判方式進行發包，項目資金來源于企業自籌，資金已落實到位。現邀請全國范圍內符合要求的供應商可積極報名參與談判。

一、項目概況

1、采購方：長城科技產業發展有限公司

2、項目名稱：中電創新大廈8～30F裝修項目全過程跟蹤設計

3、最高控制限價：95萬元（人民幣含增值稅），超出此價格將視為無效響應

4、采購內容：

需求一家全過程設計單位，進行項目前期設計，包括需求對接，方案設計，方案確認，并進行全過程設計跟蹤把控，配合施工圖審圖，并提供技術咨詢服務，成本把控。

5、項目地點：廣東省深圳市南山區中電創新大廈8～30F

6、限額設計：參照工程造價，不超過立項金額的90%

7、質量要求：設計成果文件需滿足相關規范要求及甲方需求，設計落地需滿足甲方要求

8、報價構成：總價包干，包含方案設計、效果圖費用、包括需求對接，方案設計，方案確認，并進行全過程設計跟蹤把控，配合施工圖審圖，并提供技術咨詢服務，成本把控，設計交底及竣工驗收、資料移交等全過程設計服務費用。

二、資格條件

1、在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格及建筑工程行業甲級或建筑裝飾工程設計專項甲級或以上資質，安全生產許可證在有效期內，具備本項目要求的相關服務能力。

2、必須具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業信譽和健全的會計財務制度。

3、項目負責人要求：具備一級注冊建筑師或以上資格，能夠提供該項目負責人在該單位最近不少于一年的社保繳交記錄證明。

4、財務要求：響應人須具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄在近三年(2022-2024)內的經營活動中沒有重大違法記錄。提供企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(若已三證合一，提供營業執照)。

5、信譽要求：

(1)談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內，未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄；

(2)談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關記錄；

(3)談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內響應人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄；

(4)未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

(5)無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

(6)無法律法規規定的其他違法違規情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應提供網上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

6、業績要求：

具備一個裝修面積為40000㎡以上（其中包含食堂（含廚房）不少于5000㎡、機房不少于500㎡）企業總部辦公類建筑裝飾類設計業績；必須提供相應的證明文件可以證明包含食堂5000㎡以上，機房500㎡以上，否則視為無效業績。（注：40000㎡業績內：食堂（含廚房）不少于5000㎡、機房不少于500㎡需同時滿足）。

7、其他要求：

(1)本次談判不接受聯合體。

(2)該標段響應單位不得參與該項目其他標段投標。

(3)響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為。

(4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

(5)能提供正版授權設計軟件（以軟件上的正式授權書為準，被授權必須為單位主體，且被授權單位必須與投標單位一致）；

(6)談判保證金按談判控制價2%，由采購方收取。

(7)本項目不允許轉包，且項目不允許更換談判項目經理，項目經理必須與提供證件人員一致，如項目經理出現更換，發包方有權對成交方進行相應處罰。

三、談判內容及成交原則

1、談判內容：中電創新大廈8～30F裝修項目全過程跟蹤設計采購

2、成交原則：談判小組根據綜合評分法對響應方進行評分，將有效響應單位的最終得分由高到低進行排序并推薦預成交供應商。

四、支付方式：

1、乙方按照合同約定完成方案設計工作、并提交相應設計成果文件給發包人，設計成果經甲方書面確認通過后，收到符合要求的增值稅專用發票后30天內支付至設計費的50%；

2、配合完成施工圖審圖，形成審圖記錄，并經各方確認無誤圖紙更改完成后，經甲方書面同意后，收到符合要求的增值稅專用發票后30天內支付至設計費的70%；

3、項目竣工驗收通過后并完成竣工結算，收到符合要求的增值稅專用發票后30天內支付至設計費的100%。

五、材料接收及相關要求

凡有意參加談判者，請在2025年 7 月 15 日17:30 之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、業績證明文件（相關項目合同或關鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等上述所有資料掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中電創新大廈8～30F裝修項目全過程跟蹤設計采購項目

六、聯系方式

采購方：長城科技產業發展有限公司

聯系地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22層

聯系人：張永

聯系電話：0755-26639997-2114（15915339775）

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn

注：以我司以上兩個郵箱均收到報名資料為報名成功。采購時間和相關事宜另行通知。 

七、本公告最終解釋權歸采購方所有。