長城科技產業發展有限公司對中國長城（深圳地區）中電長城大廈北塔2至4層維修項目采購采用詢比采購方式發包，項目資金來源由企業自籌，資金落實情況到位。現邀請合格的潛在供應商參加報價和談判。本談判邀請不構成任何形式的要約，招標人也不承諾通過本次詢比采購確定貴單位為成交方。

1.基本情況

1.1建設單位：中國長城科技集團股份有限公司

1.2項目名稱：中電長城大廈北塔2至4層維修項目

1.3項目地點：深圳科技園中電長城大廈北塔2至4層

1.4項目服務期限：合同簽訂完成后10個日歷日。由于不可抗力影響正常供貨安裝時，經甲方代表確認后工期可順延。

1.5工程質量標準：規范要求施工

1.6施工內容：

3~4層線路短路跳閘位置（3F007/U9、3F097/W6、4FN010/W20、4FN035/W16、4FN065/W9）維修項、2層廚房地面滲漏水維修項、2層廚房排油污管路施工項、2~3層開關箱（2AL1、3AL1）分別更換負載開關施工項、3層天花開裂維修項等維修事項。

1.7報價清單：勘查現場報價。

1.8品牌要求：見附件《材料品牌庫》。

2.項目簡介

2.1本項目服務內容：包括但不限于：中電長城大廈北塔2~4層維保服務等；

2.2本項目控制價為人民幣貳拾萬（200000）元，（含9%的增值稅）。報價不得高于控制價。

2.3本項目結算依據與服務費：

2.3.1暫估總價，綜合結算單價計算依據。

2.3.1.1結算按現場實際施工量計取。

2.3.1.2《深圳市房屋修繕工程消耗量定額（2011）》。

2.3.1.3 2024年4月深圳市信息價。

2.3.1.4最終結算總價乘以中標下浮率計取。

2.3.1.5不因工期延長而作任何調整，暫估上限總價費用中已包括不限于完成該項內容的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤及以及應由乙方承擔的義務、責任和風險以及為完成本項目資金的籌集和使用所發生的一切費用。根據招標文件、答疑紀要、施工圖紙、技術要求、現場勘察實際情況等內容。

2.4本項目服務費支付方式：

2.4.1施工完成驗收后乙方報長城科技產業發展有限公司完成驗收資料《隱蔽驗收記錄》、《防水閉水驗收記錄》、《竣工驗收記錄單》《驗收移交記錄單》，經甲方確認且收到乙方提交的符合要求的資料后，支付至合同固定總價的97%。

2.4.2剩余3%作為保修金，保修期為二年。保修期從該項目完成移交之日起計算24個月，24個月期滿后，如乙方無任何違約情形以及其他應付款項，甲方在收到乙方提交的付款申請書后30個工作日內據實無息支付保修金，保修期內如有乙方應承擔的維修等相關費用，應扣除后支付保修金

2.4.3付款前，乙方應提供相應的合格有效的增值稅發票9%。

3、被邀請人資格要求

3.1承包商資格要求

3.1.1投標人必須具有獨立法人資格；

3.1.2對參加本次項目施工的誠信情況據實承諾；

3.1.3資質要求：必須具備防水工程與裝修裝飾工程專業承包三級以上；

3.1.4財務要求：具有獨立承擔民事責任和履行合同能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年內的經營活動中沒有重大違法記錄。提供2021年、2022年、2023年的財務審計報告；

3.1.5業績要求：最近三年（2021年1月1日至今）內至少承擔過3個合同金額在人民幣30萬元及以上的公共建筑裝飾裝修工程（非聯合體）；

3.2、信譽要求

3.2.1未被中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人；

3.2.2未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失 信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單；

3.2.3截止日前三年內在中國裁判文書網

（http://wenshu.court.gov.cn/）中響應人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄；

3.2.4未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

3.2.5無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

3.2.6無法律法規規定的其他情形；

其中1)-3)項以相應網站查詢結果為準，4)-6)項提供信譽證明承諾書；

3.3業績要求

投標人近三年（自合同簽訂的日期起至提交投標文件截止之日止，不能超過1080天），具有單項合同額30萬元及以上的防水施工或裝修裝飾工程項目業績合同。（須提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁，不少于1項）

3.4其他要求：

3.4.1本次招標接受聯合體。

3.4.2投標人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為。

3.4.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4、報名截止時間

凡有意參加投標者，請在2024年6月25日下午16:00之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、投標人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、以上資格要求3.1~3.4所需證明材料等報名資料的掃描件（加蓋公章）以郵件形式送達我司。

報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（全稱）-中國長城（深圳地區）科技園中電長城大廈北塔2至4層維修項目。

四、聯系方式

有關此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯系人：張玉棟、楊玉濤?、張湘蓮

聯系電話：0755-26639997-2151

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、 yangyutao@greatwall.com.cn、zhangxianglian@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區科技園科發路3號長城科技2號樓15A

注：以我司三個郵箱均收到報名資料為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。

五、本公告最終解釋權歸采購人所有。